租房還是買房，哪個划算？

怎麼比較的

買房的人：付頭期款、每月房貸和持有成本，淨資產 = 房屋市價 − 剩餘房貸。租房的人：一開始把頭期款拿去投資，之後每月把「買房每月支出 − 房租」的差額也投入（差額為負就從投資中提出），淨資產 = 投資帳戶。

結果對「房價漲幅」和「投資報酬率」非常敏感，建議多調幾組數字看看。這裡沒有計入買賣房屋的仲介費、稅費和裝潢，也沒有計入租屋搬家、居住穩定感等非金錢因素。